Dự án T&T City Millennia 267ha Giá bán và quy hoạch xung quanh dự án

dự án T&T city millennia tổng quy mô là 267ha, được chia làm 4 giai đoạn giai đoạn 1, GD2, GD3,GD4 trong đó hiện tại đang triển khai giai đoạn1 69,38ha và GD 1.1 32,5ha với 1122 lô gồm nhà phố, shophouse và biệt thự song lập. dự án này có mật độ xây dựng 34,8%.

Bảng Giá “BÁN” Nhà Phố T&T City Millennia Hotline PKD: 0935 37 5555

mã cănLoại cănDiện tíchGiá bánHướng Hướng cửa chính
LK06-09Nhà Phố6×20=120m22 Tỷ 7View khu Biệt thự mặt tiền 6m hè 3m
LK27-06Nhà Phố6×20=120m22 Tỷ 8View công viên khu thể thao, đường 6m hè 3m
LK64-19Nhà Phố6×18=108m22 Tỷ 6View Biệt thự đường 6m hè 3m
LK 32-28Nhà Phố6×20=120m22 Tỷ 650Căn góc view công viên

Bảng Giá “BÁN” Shophouse T&T City Millennia Hotline PKD: 0935 37 5555

mã cănLoại cănDiện tíchGiá bánHướng cửa chính
SH17Shophouse6×22=132m22 Tỷ 850View Nam
SH16-02Shophouse66m23 Tỷ 450View Đông (9A)
SH15-21Shophouse70m23 Tỷ 4View Sau
SH15-10Shophouse75m23 Tỷ 5Đông bắc view trường học
C5-2xShophouse78m23 Tỷ 6Căn góc

Bảng Giá “BÁN” Biệt Thự T&T City Millennia Hotline PKD: 0935 37 5555

mã cănLoại cănDiện tíchGiá bánHướng view
C11-1x3PN2WC76m24 Tỷ 3View Đông (9A)
S15-1x3PN2WC83m23 Tỷ 870Căn góc
N06-1x3PN2WC76m23 Tỷ 8View Bắc
N3-2x3PN2WC76m23 Tỷ 4View Nam
C1-0x3PN2WC78m23 Tỷ 6Căn góc
Tổng quan dự án T&T City Millennia
Tổng quan dự án T&T City Millennia

hôm nay duanchungcutphcm sẽ giới thiệu tới các anh chị về tổng quan dự án T&T City Millennia, thực tế dự án được quay bằng flycam và những thông tin về chủ đầu T&T group, T&T group là ai? tiềm lực tài chính của họ như thế nào? Anh chị hãy xem ở phần cuối video nhé.

với những thiết kế họa quyện với thiên nhiên của đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới Belt Collins, một không gian sống rất trong lành.

Và tiếp theo chúng ta sẽ đi xem thực tế dự án T&T  city  Millennia Long Hậu hiện đã xây dựng đến đâu, mời anh chị

Tiến độ dự án T&T City Millennia

dự án T&t city millennia tổng quy mô là 267ha trong đó hiện tại đang triển khai giai đoạn 1.1 32,5ha với 1122 lô gồm nhà phố, shophouse và biệt thự song lập. dự án này có mật độ xây dựng 34,8%.

Tiện ích dự án T&T City Millennia
Tiện ích dự án T&T City Millennia

Anh chị có thể thấy 44 căn shophouse mặt tiền đường Long Hậu chủ đầu tư đã xây dựng xong với tiêu chuẩn hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong cũng sẽ được mở bán trong đợt này.

Thực tê được quay bằng Flycam dự án

hiện tại dự án đã hoàn thiện hệ thống đường, điện, nước của giai đoạn 1.1, đường đã được trải nhựa rất đẹp, toàn bộ các lô đất trong dự án đã được chủ đầu xây dựng móng cọc, và khi khách hàng mua đất sẽ bao gồm móng cọc luôn giá móng cọc được chủ đầu tư đưa ra vào khoảng 300-390tr tùy từng nền, hệ thống móng cọc tại dự án T&T Millennia city được ép với độ sâu khoảng 30m để đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật cho căn nhà 1 trệt 3 lầu.

Như anh chị đang nhìn thấy đó là phân khu 4 của dự với con đường 40m chạy xuyên tâm trong dự án, chạy thẳng lên dự án GS metrocity 350ha như em đã giới thiệu trong quy hoạch UBND Huyện Nhà bè trong video trước.

Và anh chị đang nhìn thấy đó là dòng sông kinh thơ mộng chạy dọc theo dự án, và cạnh dự án T&T đó chính là dự án sài gòn village mà em đã giới thiệu trong video trước.

dự án T&T Millennia city có thể nói là một trong những dự án nhà phố, shophouse, biệt thự hiếm hoi có đầy đủ pháp lý và được phép mở bán, hiện tại CDT đang nhận giữ chỗ 50tr đối với nhà phố, Biệt thự và shophouse là 100tr, khách hàng không mua có thể hoàn lại tiền.

Phía bên kia đường đối diện vơi dự án đó chính là dự án T&T thái sơn Long hậu cũng của chủ đầu tư t&T group mà em cũng đã nói đến trong video trước anh chị có thể xem lại.

Đây là toàn cảnh dự án T&T Millenia city được quay bằng flycam rất cám ơn anh chị đã đón xem và chúng ta sẽ đi vào phần tiếp theo.

vừa rồi anh chị đã xem qua về thực tế dự án T&T city millennia và không biết anh có nhận định giống em hay không, dự án đã hoàn thiện 90% hệ thống hạ tầng của giai đoạn 1.1 và nếu như mua đất tại đây khách hàng có thể xây nhà ở ngay trong thời điểm hiện tại. và tiếp theo sau khi biết về thông tin thực tế dự án thì một điều mà ai cũng rất là quan tâm đó là chủ đầu tư t&T group là ai? tiềm lực tài chính của T&T group như thế nào? mời anh chị xem video sau để hiểu hơn về chủ đầu tư.

Giá bán các dự án xung quanh dự án T&T City Millennia

hiện tại dự án đã hoàn thiện hệ thống đường, điện, nước của giai đoạn 1.1, chủ đầu tư đã xây dựng xong 34 căn shophouse 1 trệt 3 lầu hoàn thiện bên ngoài thô bên trong mặt tiền đường Long Hậu

Thông tin quy hoạch và giá bán các dự án xung quanh

Dự án Sài Gòn Village

dự án sài gòn village tổng quy mô 37ha với 1700 nền, dự này chủ đầu tư là Hai Thành cũng đã triển khai nhiều dự án tại tphcm như KDC tân tạo A, KDC hai thành tên lửa, và Hiệp phước habour view. giá bán hiện tại của dự án sài gòn viligue giao đông từ 23-30tr/m2 tùy từng vị trí, nhưng nền gần vị trí của dự án t&T mặt tiền lớn giá 30tr/m2

Dự án Elite life

dự án khu dân cư tân thái thịnh ( elite life) 5,3ha 310 căn đc ợc xây dựng hoàn thiện cơ bản 1 trệt 2 lầu,  có giá bán từ 36-43tr/m2 

Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu

đối diện với t&T city millennia cũng là một dự án củsa chủ đầu tư t&T group đó là dự án T&T Thái Sơn Long Hậu dự án này đã bàn giao nền và dẫn cư về ở khá đông. giá bán của dự án với trục đường số 1 rộng 16m gần với đường Long Hậu có giá bán 30-32tr/m2 càng vào trong giá sẽ rẻ hơn từ 19-30tr/m2

Dự án Star Village

phía trên gần với tuyến cao tốc bến lức long thành là dự án the star village với quy mô 55,41ha tổng số 701 căn của chủ đầu tư là công ty intrasco trước đây là một th ành viên của công ty địa ốc sài gòn. có giá bán hiện tại 40-49tr/m2t ùy tưng nền

Quy hoạch hạ tầng xung quanh dự án T&T City Millennia

tiếp theo em sẽ giới thiệu tới anh chị và các bạn về quy hoạch xung quoanh dự án t&T city millennia 

Đại học Sài Gòn – Long An

  • Đầu tiên anh chị có thấy đối diện dự án sài gòn viligue qua đường 826c là dự án khu đại học Sài Gòn – Long An hướng đến phát triển thành làng đại học quy mô 210ha, được quy hoạch cho 8 trường đại học và một số viện nghiên cứu

Quy hoạch trung tâm y tế kỹ thuật cao và công viên văn hóa du lịch

  • đối diện với dụ án t&T qua bên kia sông thuộc xã Long thới huyện nhà bè được quy hoạch trung tâm y tế kỹ thuật cao và công viên văn hóa du lịch.

Trường Quốc tế Mỹ AIS

trường quốc tế mỹ AIS

Trường quốc tế mỹ AIS quy mô hiện tại khoảng 6ha học phí 600-900tr 1 năm tùy từng cấp học

Thành phố cảng Hiệp Phước

Quy mô thành phố cảng Hiệp Phước Cảng Hiệp Phước được đưa vào quy hoạch đô thị với tổng quy mô 3.900ha trong đó

khu thành khố cảng hiệp phước

+ Khu công nghiệp với diện tích 1.300 ha: Đây là khu kinh tế trọng điểm và hiện đại của toàn khu vực niềm Nam nước ta

+ Khu đô thị Hiệp Phước có diện tích 1.343 ha: quy hoạch và xây dựng thành khu đô thị vệ tinh sầm uất của Sài Gòn, mang tới không gian sống hiện đại. Nhằm thu hút nguồn lao động chất lượng cao tại chỗ cho khu Hiệp Phước.

+ Khu cảng Hiệp Phước rộng 384,71 ha: Khu vực này đóng vai trò là cửa ngõ giao thương trung chuyển hàng hóa. Được nâng cao khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải lớn, đồng thời tăng cường hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa của khu vực miền Nam.

cảng hiếp phước Sau khi dự án nạo vét luồng Soài Rạp giai đoạn 2 được hoàn tất, lòng sông Soài Rạp có độ sâu 9m, có thể đón được tàu tải trọng 50.000 tấn (giảm tải). Dự kiến trong tương lai, sông sẽ được nạo sâu đến 12m để có thể đón tàu 70.000 tấn vào cảng. 

Cuối năm 2017, Bộ Giao thông Vận tải đã công bố thông tin chính thức về quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển Đông Nam Bộ đến năm 2020 và định hướng thay đổi đến năm 2030.

Bộ Giao thông Vận tải cũng xác định khu bến cảng Hiệp Phước (trên sông Soài Rạp, Quận Nhà Bè, Tp.HCM) sẽ là khu bến cảng chính của Tp. HCM trong tương lai. Sẽ tiến hành di dời các bến cảng Khánh Hội, Ba Son. cùng với việc di dời các công ty vận tải, logistic cũng sẽ phải di dời về cảng hiệp phước.

Đồng thời với việc quy hoạch phát triển khu cảng thì cơ sở hạ tầng xung quanh khu cảng biển cũng phải đầu tư nâng cấp và mở rộng mới đáp ứng được như cầu của cảng, mà quý anh chị cũng biết giá bất động sản sẽ tăng theo sự phát triển cơ sở hạ tầng. Nên nơi nào đầu tư công nhiều, tiền rót xuống nhiều và cơ sở hạ tầng phát triển thì giá bất động sản trong tương lai chắc chắn sẽ tăng.

Tuyến đường 826E hay đường Long Hậu nối dài mở rộng 40m

đâu tiền ngay trước mặt dự án t&T city millennia là con đường Long hâu nối dài hay đường 826E, con đường long hậu nối dài đã được quy hoạch mở rộng 40m công ty CP thái sơn Long an là đơn vị triển khai dự án, ngay 9/4/2021 sở giao thông vận tải đã tổ chức cuộc họp giưa các bên cong ty thái sơn long an đang thực hiện đàm phán về giá và ký hợp đồng với các đơn vị tư vấn, tháng 5/2021 tổ chưc đấu thầu chọn nhà thầu thi công, tháng 6/2021 thực hiện khởi công, do tình hình dịch b ệnh chủ đầu tư dự kiến khi hết giãn cách sẽ tiền hành khởi công đường.

Đường Nguyễn Hữu Thọ Huyện Nhà Bè

Đường nguyễn hữu thọ với chiều rộng 60m hiện di chuyển rất thông thoáng, tuyến đường nguyễn văn tạo bắt đầu tư cầu rạch chim  đang có quy hoặc mở rộng lên 6 làn xe. nếu anh chị di chuyển từ quận 1 theo đường nguyễn hữu thọ xuống dự án t&T mất khoảng 17km

Tuyến đường lê văn lượng hiện đã có quy hoạch mở rộng từ năm 2016 lên 40m từ đường Nguyễn văn linh đến cầu lông kiểng, và 30m từ cầu long kieeng tới cầu rạch rơi và xây mới 3 cây câu, hiện tại hai bên đường le văn lương các hộ dân xây dựng mới đều lùi vào trong 10-20m để phuc vụ cho việc mở đường. nếu anh chị di chuyển từ quận 1  theo đường lê văn lương xuống dự án t&T  có độ dài khoảng 15km

Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành

tuyến đương cao tốc bến lức long thành kéo dài tư cao tốc trung lương tới quốc lộ 51 long thành đồng nai, là tuyến đương dài nhất tphcm , dài gấp 3 lần cao tốc long thành dầu giây, đây là tuyến đường huyết mạch nối các tỉnh miền tây với các tỉnh miền đông nam bộ, là con đường chiến lược phát triển kinh tế xã hội khu vực phía nam lên một tầm cao mới. hiện tại đã đường hoàn thành khoảng 70% khối lượng công trình, nếu tuyến đường cao tốc bến lức Long Thành hoàn thanh sẽ tạo một cú hích rất lớn cho sự phát triển của bất động sản khu nam sài gòn. giống như cao tốc long thành dầu giây đã tạo nên đối với quận 9.

Anh chị có thể thấy trước đây khi tuyến cao tốc Long thành dầu giây chưa có thì giá đất khu quận 9 khá mềm 30tr/m2 và sau khi cao tốc long thành dầu giây thông xe thì hiện tại giá đất quận 9 tăng phi mã nhiều nơi 130tr-150tr/m2. Hay trước khi cao tốc chưa hoàn thanh giá dự án  khang điền quận 9 2tỷ – 3ty3 1 căn giờ giá hiện tại 8-9tỷ 1 căn.

Tuyến Metro số 4

một hạ tầng nữa rất nổi bất để phát triển khu đô thị phía nam đó là tuyến metro số 4

tuyến metro số 4 có điểm đầu là công viên gia định chạy dọc theo đường nguyễn hữu thọ và  điểm cuối là ga hiệp phước. Uỷ Ban Nhân Dân Thành phố, đã chấp thuận cho Ngân hàng xuất nhập khẩu K-Exim Hàn Quốc, nghiên cứu đầu tư xây dựng dự án tuyến metro số 4. Ngân hàng KEXIM đã tài trợ cho nhiều dự án giao thông của Việt Nam như dự án đường Tân Vạn – Nhơn Trạch thuộc Vành đai 3 – TP.HCM, các dự án xử lý nước thải, các dự án nhiệt điện như : Nhiệt điện Thái Bình, Nhiệt điện  Mông Dương và Nhiệt điện Vĩnh Tân 4

Tuyến metro số 4 tác động mạnh đến bất động sản như thế nào?

Thông tin quy hoạch về các dự án đường sắt đô thị ở TP.HCM được người dân quan tâm rất nhiều. Các bất động sản gần tuyến metro số 4 là ưu tiên của những khách hàng đầu tư, cũng như mua để ở, vì thực tế cho thấy rằng, giá bất động sản gần các tuyến Metro này tăng lên từ 15% – 50% khi dự án chỉ mới khởi công.

Phối cảnh Shophouse Nhà Phố Biệt thự T&T City Millennia

Biệt thự T&T City Millennia
Biệt thự T&T City Millennia
Nhà Phố T&T City Millennia
Nhà Phố T&T City Millennia
Shophouse T&T City Millennia
Shophouse T&T City Millennia

BÀI VIẾT LIÊN QUAN